Konaklama icin bir farklilik ariyorsaniz sizi hit suit otel avcilar Suites ‘e davet ediyoruz . Simdiden ziyaretiniz adina sizlere minnettariz ayrica misafirliginiz boyunca unutulmaz dakikalar yasamanizi umariz . Tum calisma arkadaslarimizin alistiginiz en yuksekteki standartlarda hizmet ve konfor saglayacagini, beklentilerin ustunde hizmetin surekli misyonumuz olacaginin garantisini veriyoruz. Son olarak; en az degil, butun ekibimiz size ihtiyaciniz olabilecek rastgele bir etki yahut is ugruna elinizin altinda. Bizi tercih ettiginiz ayrilmis tesekkur ederiz. Sehrin aninda kalbinde, ozel bir konsept… Sehrin ritmini ve enerjisini doyasiya yasayacaginiz, essiz bir lokasyona ehil Hit Suites, metrobuse yalnizca 150 m mesafede. Ince ayrintilarla zenginlesen, konforlu ve fazla 16 oda, seyahatlerinizi ozellestiren alternatifli konaklama secenekleri veya en onemlisi; mutlulugunuza adanmis benzersiz bakim kalitesi… Hit Suites‘te kendinizi evinizde hissedecek, essiz bir konaklama deneyiminin kahramani olacaksiniz. Beklentilerin uzerinde olan begenilen dekorasyon stil ile, luks veya konforu bunyesinde toplayan Hit Suites’te amacimiz, misafirlerimizin konaklamalarinin kandirici bir "ani" olarak hatiralarinda kalmasidir. Sizi essiz huzur yolculugunda misafirimiz olmaya davet ediyoruz…
Avcilar gunluk Kiralik otel yer yuvari genelinde fazla ayrintili yillardan beri mevcut olan, ulkemizde ise olum yillarda faaliyete giren alternatif bir konaklama seklidir. Gunumuzde konaklama ihtiyaci olan yerli veya ecnebi misafirlerin veya seyahat severin konaklama tercihlerini saatlik kiralik evlerden yana kullandiklari goruluyor. Peki neden ? Aslinda bunun iki cevabi var. Bunlardan ilki oncelikli gecelik kiralik daireler yegleme eden kisilerin her nerede olurlarsa olsun otel hayatina alisamamalari yolculuk eden kisilere sordugumuzda otellerin ilgisiz bir ortami olduklarini lakin gecelik Kiralik odalarin daha hamam geldigini kendilerini evlerinde gibi hissettiklerini soyluyorlar. Diger bir oge ise eder malumunuz otel fiyatlari dunyanin neresinde olursaniz olun yapacaginiz en makro giderler arasinda geliyor. Hem otel oda fiyatlari hemde odada tukettiginiz urunlerin pahaliligi butcemizi oldukca zorluyor. Avcilar saatlik Kiralik Daireler misafirlerimizin kendilerini evlerinde gibi hissetmelerini saglarken ozge taraftan disaridan munasebet yaparak konaklama giderlerini henuz ucuza getirmelerini sagliyor.
saatlik kiralik residence kiralarken kesinlikle dairelerin bir firmaya mi yoksa sahsa mi ilgili olduguna ilgi etmelisiniz. Bunu davranmak yoluna bir fazla dunya geneli ayirtma sitesini yahut google araciligi ile arama etmeniz mumkun. Gunluk evler kiralarken tercihinizi firma secen eginden yana kullanirsaniz karsinizda her devir birini muhatap bulma sansi elde etmis olacaksiniz. Konaklama esnasinda yasayabileceginiz problemler de size bagis edebilecek yahut evler icerisinde olusabilecek problemlerde simultane mudahale etme sansi bulabilirsiniz. Bunun yani duzen sahislarda saatlik kiralama yaptiginizda ayirtma tarihiniz geldiginde dairenin mesgul oldugunu size mekan temin edemeyeceklerini veya aradiginiz numaraya ulasamama gibi problemlerin yasandigini biliyoruz. Ayrica evler icerisinde yasayabileceginiz zararli durumlarda muhatap bulamama gibi bir durumunun ortaminda kalmaniz kavil konusu oldugunu unutmayiniz. Bunlar gibi veya benzeri problemler yasamamak gore kesinlikle tercihinizi kurumsal veya ruhsati olan saatlik kiralik otellerden yana kullanmanizda yarar goruyoruz.
gecelik Kiralik otel arayisinda ve konaklama tercihinizi Avcilar gunubirlik Kiralik Apart otellerden yana yapmayi dusunuyorsaniz tek yapmaniz gereken Google'dan konaklama sahip olmak istediginiz taraf veya kaymakamlik ile muteallik tahlili yapmaktir. Ornegin; Avcilar gecelik Kiralik ev ariyorsaniz Google'a Avcilar gecelik Kiralik daire yazarak arama yapiniz. Karsiniza fazla sayida konaklama hizmeti veren kurumsal ve ferdi duyuru listelenecektir. Aramaniz ile ilgili listelenen ilanlari dikkatlice inceleyiniz. Sizin kendince en oranli daireyi bulduktan aksi halde dairenin ferdi mi yoksa kurumsal bir firmaya mi ait olduguna bakiniz. Bu islemden tehlikesiz olduktan sonra tesisin adini ogrenin veya henuz gecmis zaman bu dairede kalan misafirlerin yorumlarini inceleyerek civar vukuf veya fikir sahibi olmaya calisiniz. Telefonda daireler uzerine bilgi burumek icin soru sorunuz. Kiralayacagimiz evler ile alakadar gorsel dileme edin ve size gonderilen fotograflari saklayin. Daha aksi halde goruntu kirikligi yasadiginizda muteallik kurumlari arayarak sIkayet edebilir istek ayirtma yapilan odalar ile size tahsis edilen dairenin ayni olmadigini belirtebilir ve sIkayetci olabilirsiniz. Tesisin ruhsati olup olmadigini 18 kurumamis alti girislerde uygulanan prosedurleri, guvenligi ve resepsiyon hizmeti hakkinda malumat aliniz. Bunlari talep ettiginizde sizlere kifayetli bilgiyi verdiklerini dusunuyor ve guveniyorsaniz rezervasyonu yapiniz. Karsi kismi sizden eger ilk odeme talebinde bulunursa kesinlikle karsi odeme yaptiginiza uzerine elinizde bir dokuman bulundurunuz. Bu konsept muhim detaylari asla atlamayiniz. Aksi takdirde yasayabileceginiz olumsuzluklarda elinizde kanit bulunduramaz veya kiygin olursunuz. Daha ziyade bilgi yutmak ayrilmis lutfen versiyon bolumunden yahut dayanak bolumunden bizimle irtibata gecerek gunubirlik kiralik daireler ile muteallik butun sorularinizi sorabilirsiniz.
Otelden daha hesapli bir dinlenme alternatifi sunan Avcilar saatlik kiralik daire , yazlik bolgelerde olabildigince iliski goruyor. Tatilde sezonluk ya da gunluk kiralik otel tutmanin en esen yonu kisi sayisina gore odeme davranmak zorunda olmamaniz. Evler maksadiyla zahir bir ucret oduyorsunuz veya dairenin kapasitesine bakilirsa istediginiz miktarda insan konaklayabiliyor. Kendinizi dairenizde hissedebileceginiz, gamsiz ve butcenizi sarsmayacak bir kis tatili etmek gore gunluk kiralik odalari yegleme edebilirsiniz. Ancak oncelikle dikkat etmeniz gereken bazen noktalar var… Kiralamanizi mumkunse tasinmazlar ofisi vasitasiyla yapin. Sorun yasadiginizda bu sorunu sizin yerinize arsa ofisiniz cozsun. Ayni bolgede bulunan oteki gunubirlik kiralik rezidanslarin fiyatlarini arastirip kiyaslama yapin. Kiralamadan gecmis zaman evde bircok oda veya dosek oldugunu detayli olarak ogrenmekte fayda var. Evleri kiralarken size kiralayan kisilerin bu isi yasanin bir sekilde yuruttuklerinden tehlikesiz olun. Odalari kiralarken birisi sizde, baskasi kat tarafta kalacak "Kisa donem kiralama sozlesmesi" imzalayin. Sozlesmenin sartlarini dikkatli okuyun. Fiyat konusunu netlestirin. Depozito oderseniz bu tutarin kesinlikle sozlesmeye yazilmasini isteyin. Daireyi gormeden odemenin tumunu yapmayin. Ve odemeyi banka vasitasiyla yapin. Dairelerin ortaminda ihtiyaciniz olan tum esyalarin olduguna sakincasiz olun. Camasir, bulasIk makinesi, utu, mutfak tasit gerecleri hayatinizi kolaylastiracak. Hasarli esya varsa belirleme yazar nesil sahibine evet da emlakciya bildirin. Ilanda yansitilan ozellikleri sahi tasiyip tasimadigini ayrintili sorgulayin. Ilanda sunuldugu yazilan hizmetleri gercekleme edin. Bolge secimi yaparken muhiti detayli bir sekilde arastirin. Kiralayacagimiz Evlerin cevresinde market, afiyet merkezi, kafe, restoran gibi ihtiyacinizin olabilecegi yerlerin olmasina ozen gosterin. Gezilecek yerlere olan mesafesini sorusturun. Tatilinizde guzel yerleri seyran etmek ugruna uzak mesafeler bitirme etmenize lazim kalmasin. Dairenin temizlendiginden guven li olun, gittiginizde surprizle karsilasmayin. Kisa bir tatil ozgu kiraladiginiz Evlerde saatlerinizi nezafet yaparak feda etmek istemezsiniz.
gunubirlik kiralik rezidanslar bir isletme turu olarak ortaya cikti. Gunubirlik gidilen gezilerde evet da otellerde konaklamak istemeyenler yoluna hakeza bir yola gidildi. Tatil olmak isteyen ve evli olmayan ciftler gore otellerde konaklama zorluklarinin yasanmasi sonucu bu tur Evler kiralanmaya basladi fakat sinir yillarda bu evlerin guvenligi uzerine tereddutler yasandi. Istanbul gibi yetiskin sehirlerde coklukla fuar alanlarina, merkezi hastanelere benzeyen yerlerde olan bu Daireler ; dinlenme sahip olmak istenilen sehirlerde de mevcut olup, ulke genelinde resmi sayilara bakilirsa yekun 30 bin tane buluyor.
saatlik kiralik dairelerin avantajlari nelerdir?
-Yatirimcilar yonuyle 1+0 ve 1+1 aile tipinin satisini kolaylastiriyor.
-Gunluk temettu imkani doguruyor. Kazanilan para, mal sahibinin maas bazda alacagi kira bedelinden henuz alimli gorunuyor.
-Konut tapusu olmasina ragmen meskenin ticari amacla kullanimi mal sahibinin tasinmazlar vergisi haricinde vergi odemesine olusturan oluyor.
-Konutun kiralanmasi yuzde 90 internet uzerinden yapildigindan komisyon bedeli, ilave duyuru bedeli vs. odenmiyor.
-Buyuk sehirlere icap kisa, icap uzun sureligine emek seyahati gore gidenlerin otel masraflarina kiyasla henuz kazancli bir faturayla karsilasmalari imkani doguyor.
saatlik kiralik odalarin dezavantajlari nelerdir?
-Mukavelenin haset dort dortluk yapilmasi gerekirken cogu kez kiralama huviyet bilgilerinin verilmesi karsiliginda yapiliyor.
- Dairelerin hangi maksatla kullanildiginin denetimi yapilamiyor.
-Daha askin edinme hirsi olan mal sahipleri yasa disi isler yapanlarin faaliyetlerini kesilmeme ettirmeleri konusunda bir firsat verilmis oluyor.
-Sikayet kelime konusu oldugunda maliye ile emniyetin kanunlar cercevesinde muamelat yapmasi gundeme gelebiliyor.
Tatil ya da anlayis amacli bir konaklama yapmaniz gerekiyor veya otel alegori daha muvafik fiyatli ve konforlu fark zat gorkemli yemeklerinizi pisirebileceginiz yetkin donanimli dairelerde konaklamak istiyorsunuz ancak internet ya da cesitli kaynaklarda gecelik rezidans kiralama ile ilgili yorumlar veya edindiginiz bizar edici birtakim bilgiler kafaniz hayli karisti ise bunun ozgu alabileceginiz bazen onlemler ile bu muvafik firsattan siz de guvenle faydalanabilirsiniz.
Oncelikle bilmelisiniz ki saatlik kiralik ev konsepti eksIksiz dunyada otel konaklama isleyisine alternatif olarak gelisen taninmayan bir trenddir. Burada misyon ekonomik kiralama isleyisi ile yaninda otel sisteminde dogasi geregi var olan kisit ve her hizmetten fayda saglama ticari yaklasimidir. Otel, isleyisi veya tabii olarak yatirimi ve yarattigi istihdam geregi muhtemel olabilecek en askin faydayi saglamayi amaclar. Ancak bu yaklasim konuklarda zamanla sunulan alternatif konaklama birimlerine bir sempati olusturmustur.
Gunumuzde dalgali konaklama birimlerine en uygun model gecelik evleri kiralama sistemidir. Gunluk otel kiralamasini daha gecmis zaman gerceklestirmis kisilerin bu deneyimleri ugruna yapici evet da menfi umumi bir dusunce belirtmek hatali olur. Ancak gunubirlik kiralik daireler ile muteallik birtakim makro turizm yatirimcilarinin davranis veya ticari kaygilarla destekledigi ve internet yahut mutenevvi matbu medya organlarinda yayinlanan bazi zararli haberler konuklar uzerine acikcasi yararsiz bir tasa olusturmaktadir. Unutmamalisiniz ki gecelik kiralik daireler ile muteallik olasi her negatif durumun her hangi bir otelde icap isletmeci icap ise isletmeci bilgisi sayilmazsa calisanlar eliyle degistirmeden size yasatilmasi son kadar olasidir.
Gunluk Odalarikiraya farz etmek degil ama ruhsatsiz olarak kiraya bildirmek suctur. Aileniz ile beraberinde gunubirlik kiralik dairelerde asagidaki onlemleri alarak rahatca ve guvenle konaklayabilirsiniz. Rezervasyon islemlerinizi mumkunse daha sonradan olusabilecek durumlara huzur , kiraya veren ya tutan acisindan hepsi bilgileri sart altina kayran beynelmilel ya da Turkiye capinda taninmis guvenilen islemleri ile one plana cikan belirli bir gezi web sitesine yiyecek olarak yapin. Bu konsept siteler sizden rastgele katilmis bir ucret almazlar. En iyileri booking.com, ETS, airbnb, tripadvisor, hitsuites.com'dur. Onerim el gun capinda veya Turkiye'deki muteber konumuyla on plana cikan yolculuk acentalarinin fiyatlarini karsilastirarak en esen fiyata ulasabilirsiniz. 2016 Ohal kapsaminda uygulamaya konulan KHK'lar ile saatlik kiralanan Dairelere "ruhsatli olma zorunlulugu" getirilmistir. Ruhsatli isletmeleri tercih etmeniz guvenliginiz acisindan onemlidir. Rezervasyon isleminizi tamamladiktan aksi halde dairenizi teslim alirken mutlaka bir dokuman imzalayiniz. Bunun adi kurulus tipine bakarak degismekle beraberinde genel olarak "gecici konaklama sozlesmesi" olarak adlandirabiliriz. Bu uslup belgeleri imzalatan oda sahipleri eger size bir kopyasini dogrulama etmek istemez ise bilin ki bu konaklama ile muteallik devlete vergi yaymak istemektedirler. Buna ruhsat verip vermemek sizin insiyatifinize kalmis. Ancak riskiniz sudur ki muhtemel bir sorunda elinizde hic bir iz bulunmayacaktir. Kendi guvenliginiz ayrilmis buna icazet vermeyin. Eger kiralama islemi ile alakali bir emniyet depozitosu odediyseniz henuz sonra guvenle dogrulama alabilmek yoluna bunu kesinlikle konaklama sozlesmesine yazdiriniz. Aile olarak ya da bilindik cemiyet tarafindan akseptans edilmis genel kurallar dahilinde guvenli konaklama ozgu saatlik tarifeler yayinlayan ki bu yukarida saydigim sitelerde mumkun degildir, tercih etmenizi oneririm. Teslim aldiginiz daireyi, aldiginiz gibi teslim etmekle mukellef oldugunuzdan dolayi , depozitosunun guvenligi acisindan, dogrulama simultane eksIksiz cihazlari denetci etmeniz bitimi basamak onemlidir. Bu hususlara uyaniklik ederek guvenli, ekonomik veya huzurlu bir tatil, konaklama gecirmeniz dilegi ile...
Son yillarda gelisen veya konaklama ve turizm sektorunde muhim bir paya ehil olan gunubirlik kiralik residence , yazlik veya rezidans kiralama isini mesru zemine tasimak ve olusan vergi kaybini telafi bulmak dusuncesince mutluluk birimlerinde turlu duzenlemeler yapiliyor. 2018 yili itibariyle "gunluk Daireleri kiralamak" kendince izin iktibas zorunlulugu getirilmistir. Basvuracaginiz izin tipi apart oteldir. Ruhsati olmayanDaireler gecelik kiralama yapamazlar. Kayit disi ve ruhsatsiz kiraya verilen Evler muhurlenir. Ruhsat alinmasi hele bu tur kiralama isini hem gozetme altina almak hem de yiyecek disi konaklamalarin onune sonmek adina onemli. Bu cesit dairelerin hele kimlik beyani istememesinden dolayi illegal isler ya kisilerce talep ediliyor olmasi gibi kismen hakikat payi bulunan ama daha fazla sektordeki makro yatirimcilarin (Hic kimse haksiz rekabeti sevmez) da korukledigi veya sisirdigi haberlerin akibet bulmasi veya guvenligin azami duzey de saglanmasi icin ozellikle ruhsatname alinmasi cok onemlidir. Kisa periyot kiraya verdiginiz ev veyahut daireleriniz icin elbette musaade alacaksiniz? Eger daireleriniz bagimsiz bir binada ve tamami bu alisveris gore ayrilmis ise yani binada ikamet eden baska kisiler yasak ise binaniza vabeste bulundugunuz belediyeden apart otel ruhsati alabilirsiniz. Ancak sizin disinizda bir yegane daireler da ikamet amaciyla kullaniliyorsa o daire sahibinden muvafakat almaniz gerekiyor. Dolayisi ile eger ayrimli binalarda degisIk konumlarda daireleri bu sekilde isletiyor iseniz ruhsatname almaniz pek muhtemel gorunmuyor. Konut sayisina sadik olarak baska maliklerden ruhsat alabilmek saglam de oyle icinden cikilabilecek bir iscilik degil. Maalesef bunun yoluna de hala bir yasanin organizasyon de yapilmis degil. Tatilci ya gezici olarak bir "gunluk kiralik daire" de konaklama yaptiniz mi bilmiyorum ama eger hic deneyim etmediyseniz aslinda konaklama ozgu muhim bir vesile olan bu konuyla alakali bazi yararli onerileri asagida bulabilirsiniz. 2018 yilinda apart otel ruhsati iktibas zorunlulugunun da getirilmesi ile bundan sonra bir alisveris modeli olarak "gunluk daireler kiralama" dan soz erismek dayanikli olasi degil. En azindan legal ve apart otel ruhsatli tamamlanmak disinda yapilmasi amaciyla rastgele bir yol kalmadigini soyleyebiliriz. Turizm sektorune pozitif ya da olumsuz etkileri tartisiladursun aslinda pek fazla veriye bakarak her yil turizm sektorunde alisveris payi genisleyen bu yeni zihniyet denetimsiz bir sekilde gelisen bir iscilik kolu haline geldi. 2016 veya 2017'de meydana gelen uzucu olaylarin da faturasini kismen de olsa itfa etmek zorunda kalan gecelik evler kiralama isi yapanlari kosulsuz veya vahim cezalarla mesgul bir denetleme mekanizmasi icine dahil etmis oldu.
Eger konaklama amaciyla bir "gunluk kiralik daire" ariyorsaniz avantajlari ve dezavantajlari ozetleyen asagidaki onerilere bir hane atin:
1. Rezervasyonunuzu gerek cok unlu bir gezi acentasindan ya aracisiz daire sahibinden yapmis olmaniz ayrim etmeksizin otellerde oldugu gibi hevesli bir resepsiyon beklemeyin. Pek cogunda anahtari vermeye gelen bir vazifeli ya ev sahibi tarafindan karsilanirsiniz.
2. Teslim alirken hijyenik yetismek disinda otellerde verilen kahvalti, banyo servisi, yeme-icme, gecelik saffet ve bunlar gibi servisleri gunluk kiralanan dairelerde bulabilmek sert olasi degildir.
3. Otellerde imzalatilan musteri karti yerine otomobil kiralamalarinda oldugu gibi altinda senede benzer bir evrak da bulunan anlasilmaz dokumanlar imzalamaniz istenebilir.
4. Pek cogu para karti ile odeme kabul edemez
5. Ozellikle uyumsuz bir sekilde ansizin fazla evler isletenlerde Wifi problem olabilir.
6. Konaklama fiyatlari basta kalabalik es ya da hempa gruplari dusuncesince olabildigince uygundur.
7. Ozellikle zat yemegini pisirmeyi sevenlere oldukca yaygin imkanlar sunar.
8. Yan dairede kalan koca orada kalici yasayan ve sizin gelmenizden sert de hosnut olmayan bir soy sahibi olabilir.
9. Otele nazaran fazla henuz hosgorulu odalari ile konforlu veya huzur bir konaklama deneyimi sunabilir.
10. Ruhsatsiz ve zabita kimlik bildirimi olmadan konaklamanin yasaklanmasi nedeni ile eskiye nazaran henuz emniyetli oldugu soylenebilir.